深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
天天发娱乐计划群八大山人花鸟画的美学意蕴:虚实相生,无画处皆成妙境
2024-06-21
天天发娱乐注册习近平会见塔吉克斯坦总统拉赫蒙
2024-05-28
天天发娱乐APP 新春探盘:房山区域价值升级
2024-04-25
天天发娱乐登录 共有产权房促房市回归理性
2023-12-16
天天发娱乐攻略4.6秒破百的自主品牌纯电超跑 前途K50
2024-07-30
天天发娱乐走势图首创证券董事长醉驾被抓 关1个月还丢了工作
2024-02-14
天天发娱乐玩法辽宁遭暴雨侵袭致城市内涝 紧急转移12万人
2024-01-17
天天发娱乐下载app吴奇隆当爸微博报喜:母子平安
2024-04-02
天天发娱乐官网网址120㎡清新日式带影音室和小花园 比MUJI风更高级
2024-05-21
天天发娱乐计划“新时代智库与企业合作的路径与方法”研讨会
2024-05-09
天天发娱乐官方 刘诗诗产子48岁吴奇隆终于当爸!85后四小花旦只剩她没当妈
2024-03-02
天天发娱乐交流群中方回应美两艘军舰通过台湾海峡
2024-03-10
天天发娱乐网投 惊奇!英国动物园一黑熊用布条蘸水给自己洗澡
2024-08-12
天天发娱乐投注日本住宅空置率创新高!有城市两成房屋没人住
2024-09-14
天天发娱乐赔率MSI明星云集世界冠军齐聚一堂
2024-06-02
天天发娱乐手机版APP 还没去就被嫌弃了 英国人用更大“特朗普宝宝”气球迎接他
2024-03-24
天天发娱乐充值千里共婵娟的苏轼苏辙兄弟
2024-06-12
天天发娱乐登录世界最大跨度无砟轨道高铁桥在皖合龙
2024-05-19
天天发娱乐客户端【传家日历】黑白分明,才够酷
2024-09-07
天天发娱乐邀请码张召忠评印度航母失火事故:拉到大连来修 包治百病
2024-02-28
天天发娱乐app下载林彦俊遭真粉套路叫阿姨
2024-03-03
天天发娱乐网址公安部通报打击春节档电影侵权盗版 吴京等出席
2024-07-21
天天发娱乐技巧日本将迎来第126代新天皇!动画看天皇家族那些事儿
2024-06-20
天天发娱乐客户端下载柬埔寨宣布实施数字政府政策
2024-04-22
加载更多 天天发娱乐地图